Overzicht
Omschrijving
El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE MAISON 3 FAÇADES COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE 2 CHAMBRES composée de :
Rez-de-chaussée : Un Hall d'Entrée (8) - Une Cuisine Full équipée avec Hotte, Taque au gaz, Four, Frigo, Congélateur, Évier, Lave-vaisselle avec Une Salle à manger (40) - Un Salon (20) - Un WC ind. (1)
1er étage : Un Hall de nuit (3,5) - 2 Chambres avec Placards intégrés dans chaque chambre (11-15) - Une Salle De Douche avec Double Vasque et WC (6) - Une Buanderie (2)
Grenier : Aménageable (accès à aménager)
Sous-sol : Une Cave (10)
La maison dispose d'un Parking à l'avant avec possibilité de stationner 2 Voitures ainsi qu'un GARAGE (13), Un GRAND JARDIN de 330m2 ainsi qu'Une TERRASSE de 40m2 le tout orienté SUD-EST !!
Le bien se trouve à proximité des commerces et des commodités.
Aspects techniques :
- Chauffage (Central Gaz (avec Tank à Gaz)
- 1 Pompe à Chaleur AIR-AIR
- Électricité : CONFORME !
- Châssis : Double Vitrage PVC (2020)
- Volets
- Toiture 2017 (isolée) + Toiture cuisine 2022
- RC : 628 €
- PEB : C - 232 kWh/m²/an - 39 938 kWh/an - 22260823018111
Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 04 277 51 91 ou par e-mail : [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 31 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1953 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 544 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 330 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260823018111 |
| CO₂ Uitstoot | 50 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39938 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 319500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 628 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
El' immo (IPI 517223)
| Adres |
461 Rue Harkay boite 11h
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7873471 |
Neem contact op