Overzicht
Omschrijving
El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE VILLA 4CH composée de :
Rez-de-chaussée : Un Hall d'Entrée avec Vestiaire (9,5) - Un WC ind.(1,5) - Un GRAND Séjour (31) - Une Cuisine équipée avec évier, Taque, Hotte, Four, Frigo, Congélateur, Lave Vaisselle (16) - Une Buanderie avec coin Salle de douche (11,5)
1er étage : Un Hall de Nuit (7,5) - 4 Chambres (22-19-19-8) - Une Spacieuse Salle de Douche avec raccordement pour baignoire (16)
Sous-Sol : Caves carrelés de 100m2
La maison dispose d'un SPACIEUX GARAGE de 22M2, un JARDIN de 350m2 , d'une TERRASSE de 60m2 et de PLUSIEURS EMPLACEMENTS PARKNG à l'avant.
Le bien se trouve à proximité des commerces et des commodités.
Un bien où vous souhaitez déposer vos valises directement, celui-ci est PARFAIT pour vous !!
Aspects techniques :
- Construction de 2002
- Chauffage Central au mazout
- PORTAIL de sécurité
- ALARME
- Volets
- Électricité : CONFORME !!
- Châssis : Double Vitrage PVC
- Citerne d'eau de pluie
- Égouts + Fosse septique
- Toiture (isolée)
- RC : 1320€
- PEB C - 236 kWh/m²/an - 48 143 kWh/an - 20260603053854
Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 31 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2002 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Winkelcentrum |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 910 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260603053854 |
| CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48143 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 449500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1320 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
El' immo (IPI 517223)
| Adres |
461 Rue Harkay boite 11h
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7718894 |