Aperçu
Description
MAGNIFIQUE VILLA 4F - 4CH - GARAGE - JARDIN ET TERRASSE
El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE VILLA 4CH composée de :
Rez-de-chaussée : Un Hall d'Entrée avec Vestiaire (9,5) - Un WC ind.(1,5) - Un GRAND Séjour (31) - Une Cuisine équipée avec évier, Taque, Hotte, Four, Frigo, Congélateur, Lave Vaisselle (16) - Une Buanderie avec coin Salle de douche (11,5)
1er étage : Un Hall de Nuit (7,5) - 4 Chambres (22-19-19-8) - Une Spacieuse Salle de Douche avec raccordement pour baignoire (16)
Sous-Sol : Caves carrelés de 100m2
La maison dispose d'un SPACIEUX GARAGE de 22M2, un JARDIN de 350m2 , d'une TERRASSE de 60m2 et de PLUSIEURS EMPLACEMENTS PARKNG à l'avant.
Le bien se trouve à proximité des commerces et des commodités.
Un bien où vous souhaitez déposer vos valises directement, celui-ci est PARFAIT pour vous !!
Aspects techniques :
- Construction de 2002
- Chauffage Central au mazout
- PORTAIL de sécurité
- ALARME
- Volets
- Électricité : CONFORME !!
- Châssis : Double Vitrage PVC
- Citerne d'eau de pluie
- Égouts + Fosse septique
- Toiture (isolée)
- RC : 1320€
- PEB C - 236 kWh/m²/an - 48 143 kWh/an - 20260603053854
Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : [email protected]
| Disponible le | 31 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2002 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 910 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 350 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 236 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260603053854 |
| Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48143 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 449500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1320 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
El' immo (IPI 517223)
| Adresse |
461 Rue Harkay boite 11h
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7718894 |