Overzicht
Omschrijving
El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE VILLA 4 FAÇADES composée de :
Rez-de-chaussée : Un Hall d'Entrée (9) - Un WC ind.(1) - Un GRAND Séjour avec Salle à manger (30) - Une Cuisine équipée avec Taque, Hotte, Four, Lave Vaisselle, Évier (12,5) - Deux vérandas (8 - 12) - Une Buanderie (7,5)
1er étage : Un Hall de Nuit (3) - 2 Chambres (20 - 25) - Bureau (5) - Une Spacieuse Salle de Douche avec WC (11)
La maison dispose d'un SPACIEUX GARAGE de 17,5M2, un JARDIN de 450m2 , d'une TERRASSE de 40m2 et de PLUSIEURS EMPLACEMENTS PARKING à l'avant.
Le bien se trouve à proximité des commerces et des commodités.
Aspects techniques :
- Chauffage Central au mazout
- Poêle à pellets
- ALARME
- Volets
- Électricité : CONFORME à l'acte !!
- Châssis : Double Vitrage PVC
- Toiture : OK
- RC : 743 €
- PEB C - 226 kWh/m²/an - 35 368 kWh/an - 20260918035290
Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 04 277 51 91 ou par e-mail : [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 5 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1999 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 950 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260918035290 |
| CO₂ Uitstoot | 56 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35368 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 429500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 743 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
El' immo (IPI 517223)
| Adres |
461 Rue Harkay boite 11h
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7879301 |
Neem contact op