Maison à vendre

Faire offre à partir de 399500€

5 chambres 205 mètres carrés

Aperçu

5 chambres

2 salles de bains

205 habitables

985 de terrain

Disponible le : 17 novembre 2026

Description

MAGNIFIQUE FERME RÉNOVÉE - 5 CH -JARDIN-TERRASSE-- ELEC CONF

El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE FERME RÉNOVÉE 4 FAÇADES AVEC DIVERSES POSSIBILITÉS DANS L'ANNEXE, composée de :

Rez-de-Chaussée : Un Hall d'Entrée (4) - Caves (9-14)
1er étage : Hall (7) - Un Séjour avec Salle à Manger (33) - Une Cuisine équipée avec hotte, taque induction, four, micro-ondes, évier, lave vaisselle, frigo américain (12) Accès au Jardin par la cuisine - Hall de nuit (4) - Chambres (13-12) - Salle de bain avec Douche, Baignoire & WC (7) - Une Buanderie (4) - WC ind.(1,5)
2ème étage : Hall de nuit (19) - Chambres (15-17) - Salle de douche à finaliser (5) - POSS. Chambre 5 aménageable dans l'annexe (21)
ANNEXE : Rez-de-Chaussée 19m2 - 1er étage de 21m2 - Un Grenier de 11m2

Maison idéale pour une habitation kangourou ou profession libérale avec un accès indépendant et une superficie de 50 m².

La maison dispose d'un JARDIN orienté SUD-EST de 815 m2, d'une TERRASSE de 20m2 ainsi que 4 places de PARKING à l'avant !!!
Le bien se trouve à proximité des commerces et des commodités.

Aspects techniques :
- Électricité : CONFORME à L'ACTE !!
- Châssis : Double vitrage PVC (2002) et TRIPLE Vitrage PVC (2023)
- 12 PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES
- Chauffage électrique
- Poêle à pellets (2025)
- Boiler Thermodynamique
- Toiture ok (Rénovée en partie en 2023 et une partie en 2002)
- RC : 696 €
- PEB : E - 369 kWh/m²/an - 109 239 kWh/an - 20260426002757

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 04 277 51 91 ou par e-mail : [email protected]

Disponible le	17 novembre 2026
Année de construction	1850
Nombre d'étages	2
État du bâtiment	Excellent état
Patrimoine protégé	Non communiqué
Largeur de la façade à rue	19 m
Nombre de façades	4
Parkings extérieurs	4
Type d’environnement	Campagne
Le certificat amiante est disponible	Non

Consommation d'énergie primaire	369 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	E

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20260426002757
Emission CO₂	51 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	109239 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Électrique
Panneaux photovoltaïques	Oui
Double vitrage	Oui

Surface habitable	205 mètres carrés
Surface du salon	33 mètres carrés
Type de cuisine	Hyper équipée
Surface de la cuisine	13 mètres carrés
Chambres	5
Surface de la chambre 1	12 mètres carrés
Surface de la chambre 2	13 mètres carrés
Surface de la chambre 3	15 mètres carrés
Surface de la chambre 4	17 mètres carrés
Surface de la chambre 5	21 mètres carrés
Salles de bains	2
Salles de douche	2
Toilettes	2
Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Surface de l'espace professionnel	50 mètres carrés
Espace professionnel	Oui
Cave	Oui
Grenier	Oui
Meublé	Non
Porte blindée	Non

Surface du terrain	985 mètres carrés
Largeur du terrain à rue	mètres
Eau, gaz & électricité	Non
Surface du jardin	815 mètres carrés
Surface de la terrasse	40 mètres carrés
Orientation de la terrasse	Sud-est

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Câble TV	Oui
Interphone vidéo	Non
Jacuzzi	Non
Piscine	Non

Consommation d'énergie primaire	369 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	E

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20260426002757
Emission CO₂	51 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	109239 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Électrique
Panneaux photovoltaïques	Oui
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Oui
Surface constructible totale au sol	170 mètres carrés
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Oui
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)