Villa à vendre

Magnifique villa 6 chambres avec garage et jardin

Rhode-Saint-Genèse — Spacieuse villa familiale de 406 m² aux volumes modulables.
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible à Rhode-Saint-Genèse, cette magnifique villa entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, alliant générosité des volumes, confort moderne et grande flexibilité.

D'une superficie habitable de ± 406 m², le bien se compose comme suit :

- Espaces de réception : Un grand hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, un séjour baigné de lumière de ± 73 m² et une cuisine équipée de ± 15 m² avec salle à manger attenante.
- Espace nuit & modularité : 6 belles chambres, 4 salles de bains/douche et une grande pièce polyvalente (bureau, salle de jeux). La configuration permet d'aménager facilement une suite indépendante (télétravail, invités, profession libérale, ...).
- Extérieurs : Jardin et terrasse orientés verdure de ± 550 m² .
- Technique & confort : PEB C+, panneaux photovoltaïques, climatisation dans les pièces principales, borne de recharge, grand garage de 38 m², 3 emplacements extérieurs et caves.

Un cadre de vie pratique et recherché :
Située au calme tout en restant proche de tout : la gare et le centre de Waterloo sont à 5 minutes, tout comme les commerces de proximité, les pistes cyclables, les Étangs et le Golf des Sept Fontaines.
Un bien unique à découvrir!
Informations et visites : 02.537.47.38 – [email protected]