Aperçu
Description
VILLA 4CH + BUREAU AU CALME
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Rixensart vous propose cette agréable villa de 209m² implantée sur un superbe terrain plat et privatif de 11a 40ca orienté Sud. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché à +/- 2km du centre de Rixensart, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, débarras et toilette visiteurs, séjour de 31,40m² avec feu ouvert traditionnel, cuisine (11,90m²) super-équipée et bureau de 12,95m² (>>> possibilité profession libérale). Au 1er étage, hall de nuit avec débarras et toilette indépendante, 4 chambres (15,95 - 13,30 - 13,20 et 8,75m²), une salle de douche et rangement sous les combles. DIVERS: PEB.: C, construction traditionnelle (1971),caves (buanderie, chaufferie et rangement), grenier (accessible par escalier escamotable), châssis en PVC double vitrage partout, chauffage central au gaz, garage 2 voitures en enfilade, plusieurs emplacements de parking à l'extérieur, terrasse orientée Sud avec tente solaire, tondeuse automatique, système d'alarme volumétrique, adoucisseur d'eau,... A découvrir sans attendre! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1971 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 209 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1140 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1140 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230728007735 |
Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51067 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 549000 € |
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Revenu cadastral | 2444 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Adresse |
Avenue de Mérode 4
1330 - Rixensart |
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Site internet |
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Référence externe | 5518232 |