Overview
Description
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Rixensart vous propose cette agréable villa de 209m² implantée sur un superbe terrain plat et privatif de 11a 40ca orienté Sud. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché à +/- 2km du centre de Rixensart, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, débarras et toilette visiteurs, séjour de 31,40m² avec feu ouvert traditionnel, cuisine (11,90m²) super-équipée et bureau de 12,95m² (>>> possibilité profession libérale). Au 1er étage, hall de nuit avec débarras et toilette indépendante, 4 chambres (15,95 - 13,30 - 13,20 et 8,75m²), une salle de douche et rangement sous les combles. DIVERS: PEB.: C, construction traditionnelle (1971),caves (buanderie, chaufferie et rangement), grenier (accessible par escalier escamotable), châssis en PVC double vitrage partout, chauffage central au gaz, garage 2 voitures en enfilade, plusieurs emplacements de parking à l'extérieur, terrasse orientée Sud avec tente solaire, tondeuse automatique, système d'alarme volumétrique, adoucisseur d'eau,... A découvrir sans attendre! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1971 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 209 square meters |
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Living room surface | 31 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 13 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1140 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1140 square meters |
Terrace surface | 50 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 245 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230728007735 |
CO₂ emission | 45 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 51067 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 549000 € |
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Cadastral income | 2444 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Address |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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External reference | 5518232 |