Overzicht
Omschrijving
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Rixensart vous propose cette agréable villa de 209m² implantée sur un superbe terrain plat et privatif de 11a 40ca orienté Sud. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché à +/- 2km du centre de Rixensart, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, débarras et toilette visiteurs, séjour de 31,40m² avec feu ouvert traditionnel, cuisine (11,90m²) super-équipée et bureau de 12,95m² (>>> possibilité profession libérale). Au 1er étage, hall de nuit avec débarras et toilette indépendante, 4 chambres (15,95 - 13,30 - 13,20 et 8,75m²), une salle de douche et rangement sous les combles. DIVERS: PEB.: C, construction traditionnelle (1971),caves (buanderie, chaufferie et rangement), grenier (accessible par escalier escamotable), châssis en PVC double vitrage partout, chauffage central au gaz, garage 2 voitures en enfilade, plusieurs emplacements de parking à l'extérieur, terrasse orientée Sud avec tente solaire, tondeuse automatique, système d'alarme volumétrique, adoucisseur d'eau,... A découvrir sans attendre! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1971 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1140 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1140 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230728007735 |
CO₂ Uitstoot | 45 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51067 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2444 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Adres |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5518232 |