Aperçu
Description
SUPERBE VILLA 5 CH. DANS QUARTIER RESIDENTIEL
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Rixensart vous propose cette spacieuse villa de 269m² net habitables (+ caves, garage et grenier) implantée sur un joli terrain privatif de 12a 50ca orienté Sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec 2 toilettes visiteurs et espace vestiaire, salon en L de 38,40m² avec feu-ouvert cassette, cuisine (19,20m²) super-équipée et bureau (10,25m²). Au 1er étage, hall de nuit avec 2 toilettes indépendantes, 2 belles chambres (19,20 et 14,40m²) avec salles de douche attenantes, 3 autres belles chambres (29,10- 16,55 et 16,40m²) et une salle de bain. En sous-sol, une pièce de 34,45m² aménagée offrant de nombreuses possibilités (bureau, salon TV, pièce de jeux, ...), chaufferie et plusieurs caves de rangement. DIVERS: PEB.: C, construction traditionnelle (1992), grenier (rangement), châssis en bois merbau double vitrage partout avec volets, chauffage central au gaz, compteur bi-horaire / panneaux photovoltaïques (x14), garage 2 voitures côte-à-côte avec espace buanderie, plusieurs emplacements de parking à l'extérieur, jardin plat et privatif, terrasse parfaitement orientée (Sud), éclairage extérieur, adoucisseur d'eau, tondeuse automatique, système d'alarme volumétrique (4 boîtiers), 2 citernes d'eau de pluie (3.000l & 5.000l) avec groupe hydrophore (toilette rez-de-chaussée, machine-à-laver et robinet garage), chalet de jardin,... Situation, volumes, finitions et nombreuses possibilités d'aménageme
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1992 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 269 mètres carrés |
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Surface du salon | 39 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 29 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Surface de bureau | 32 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1250 mètres carrés |
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Surface du jardin | 1250 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231017007326 |
Emission CO₂ | 33 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59712 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 745000 € |
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Revenu cadastral | 3606 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Adresse |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Site internet |
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Référence externe | 5589085 |