Overzicht
Omschrijving
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Rixensart vous propose cette spacieuse villa de 269m² net habitables (+ caves, garage et grenier) implantée sur un joli terrain privatif de 12a 50ca orienté Sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec 2 toilettes visiteurs et espace vestiaire, salon en L de 38,40m² avec feu-ouvert cassette, cuisine (19,20m²) super-équipée et bureau (10,25m²). Au 1er étage, hall de nuit avec 2 toilettes indépendantes, 2 belles chambres (19,20 et 14,40m²) avec salles de douche attenantes, 3 autres belles chambres (29,10- 16,55 et 16,40m²) et une salle de bain. En sous-sol, une pièce de 34,45m² aménagée offrant de nombreuses possibilités (bureau, salon TV, pièce de jeux, ...), chaufferie et plusieurs caves de rangement. DIVERS: PEB.: C, construction traditionnelle (1992), grenier (rangement), châssis en bois merbau double vitrage partout avec volets, chauffage central au gaz, compteur bi-horaire / panneaux photovoltaïques (x14), garage 2 voitures côte-à-côte avec espace buanderie, plusieurs emplacements de parking à l'extérieur, jardin plat et privatif, terrasse parfaitement orientée (Sud), éclairage extérieur, adoucisseur d'eau, tondeuse automatique, système d'alarme volumétrique (4 boîtiers), 2 citernes d'eau de pluie (3.000l & 5.000l) avec groupe hydrophore (toilette rez-de-chaussée, machine-à-laver et robinet garage), chalet de jardin,... Situation, volumes, finitions et nombreuses possibilités d'aménageme
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1992 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 269 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 29 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Kantoorruimte | 32 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1250 vierkante meters |
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Oppervlakte tuin | 1250 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231017007326 |
CO₂ Uitstoot | 33 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 59712 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 745000 € |
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Kadastraal inkomen | 3606 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Adres |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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Externe verwijzing | 5589085 |