Aperçu
Description
Une pépite aux volumes exceptionnels !
Et si votre prochaine maison se cachait derrière une belle adresse à Rixensart ?
Dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, cette superbe propriété des années septante offre ce que l’on trouve de plus en plus rarement : de l’espace, du confort, un beau terrain et une multitude de possibilités !
Érigée sur un terrain de neuf ares, la maison développe environ trois cents mètres carrés au total et dévoile de magnifiques volumes, cinq chambres et deux salles d’eau. Une propriété généreuse, agréable à vivre, pensée pour accueillir une famille et évoluer avec elle.
Autre véritable atout : sa configuration permet une vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée et à une salle de bains, tout en offrant la possibilité d’y envisager une profession libérale ou une activité professionnelle indépendante.
À l’extérieur, le charme continue : un agréable terrain, un grand parking à l’avant et un double garage offrent un confort quotidien particulièrement appréciable.
On y découvre une véritable qualité de construction, des matériaux soignés et une base solide, offrant des espaces qui ne demandent qu’à être sublimés et personnalisés selon vos envies.
Une maison avec de la présence, du caractère et surtout… un potentiel qui donne immédiatement envie de se projeter... une vraie pépite à Rixensart, comme on aimerait en découvrir plus souvent !
Ne vous contentez surtout pas des photos : venez pousser la porte, découvrez ses volumes et laissez-vous surprendre. Il y a des maisons que l’on visite… et d’autres dans lesquelles on commence déjà à imaginer sa vie !
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 8 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 866 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 866 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 519 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260903006910 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 97143 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2887 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Propriété Privée (IPI 507091)
| Adresse |
Avenue Reine Astrid 92A
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7832866 |
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