Aperçu
Description
Prachtige vrijstaande woonst op 12a8ca met 4 slaapkamers
Deze charmante villa bevindt zich in een zeer rustige straat gelegen te Roosdaal (in de nabijheid van de nodige toevalswegen, openbaar vervoer, scholen, handelszaken en sportcentra).Dit energiezuinig pareltje werd in 1996 opgericht op een perceel van 12a8ca en is afgewerkt met de nodige kwaliteitsmaterialen om zijn bewoner te voorzien van ultiem comfort. Tot op heden is deze woning perfect onderhouden.De volumineuze inkomhal met aanpalende vestiaire en toilet biedt toegang tot een praktisch bureel met ingewerkte kasten, een open, lichtrijke leefruimte (opgedeeld in salon en eetplaats) met zicht op tuin en terras. De volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek is voorzien van alle hedendaagse snufjes (koelkast, oven, microgolfoven, kookvuur, dampkap, natuursteen en inmaakkasten).De woning beschikt over een grote inpandige garage met toegang tot de kelder.Via de trap betreedt men de eerste verdieping waar de nachthal toegang verleent tot 4 slaapkamers (12m²-13,5m²-22m²-25,5m²), beiden voorzien van een eigen badkamer (douche, bad, dubbele wastafel) en een berging met toegang tot een geïsoleerde opslagzolder.Achter de woning vinden we een overdekt terras aansluitend op de verzorgde tuin (met tuinhuis) dat een perfecte zuid-west oriëntatie geniet. De privacy van de tuin zorgt ervoor dat u heel het jaar op elk moment van de dag zowel zon als schaduw kan opzoeken.Troeven: Sterke isolatie - kwalitatieve afwerking - 20 zonnepanelen - laadpunt aanw
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1996 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 259 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 27 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 26 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1208 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 180 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 3236486-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 166 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 620000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1698 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Living Stone Ninove (IPI 500390)
Adresse |
Burchtstraat 12
9400 - Ninove |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5957069 |