Overview
Description
Prachtige vrijstaande woonst op 12a8ca met 4 slaapkamers
Deze charmante villa bevindt zich in een zeer rustige straat gelegen te Roosdaal (in de nabijheid van de nodige toevalswegen, openbaar vervoer, scholen, handelszaken en sportcentra).Dit energiezuinig pareltje werd in 1996 opgericht op een perceel van 12a8ca en is afgewerkt met de nodige kwaliteitsmaterialen om zijn bewoner te voorzien van ultiem comfort. Tot op heden is deze woning perfect onderhouden.De volumineuze inkomhal met aanpalende vestiaire en toilet biedt toegang tot een praktisch bureel met ingewerkte kasten, een open, lichtrijke leefruimte (opgedeeld in salon en eetplaats) met zicht op tuin en terras. De volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek is voorzien van alle hedendaagse snufjes (koelkast, oven, microgolfoven, kookvuur, dampkap, natuursteen en inmaakkasten).De woning beschikt over een grote inpandige garage met toegang tot de kelder.Via de trap betreedt men de eerste verdieping waar de nachthal toegang verleent tot 4 slaapkamers (12m²-13,5m²-22m²-25,5m²), beiden voorzien van een eigen badkamer (douche, bad, dubbele wastafel) en een berging met toegang tot een geïsoleerde opslagzolder.Achter de woning vinden we een overdekt terras aansluitend op de verzorgde tuin (met tuinhuis) dat een perfecte zuid-west oriëntatie geniet. De privacy van de tuin zorgt ervoor dat u heel het jaar op elk moment van de dag zowel zon als schaduw kan opzoeken.Troeven: Sterke isolatie - kwalitatieve afwerking - 20 zonnepanelen - laadpunt aanw
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1996 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 259 square meters |
---|---|
Living room surface | 27 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 26 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 22 square meters |
Bedroom 4 surface | 26 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1208 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 180 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 3236486-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 166 square meters |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 620000 € |
---|---|
Cadastral income | 1698 € |
Tenement building | No |
|
Living Stone Ninove (IPI 500390)
Address |
Burchtstraat 12
9400 - Ninove |
---|---|
Website |
|
External reference | 5957069 |