Aperçu
Description
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Nl :
Dit prachtig pand is gelegen in het rustige OLV-Lombeek waar u geniet van een landelijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid.
Binnenkomen doet u via de inkomhal die voorzien is van gastentoilet. De lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek kan u naast de eetplaats terugvinden. Aansluitend bevindt zich de keuken. Wanneer we verder doorlopen, vinden we nog een extra toilet, een douchekamer en een praktische wasplaats.
Een absolute troef is het volledig afgescheiden praktijkgedeelte. Dit gedeelte omvat een wachtzaal, toilet, bureau en een stockageruimte, waardoor de woning uitermate geschikt is voor een vrij beroep of andere professionele activiteiten.
Op de eerste verdieping vindt u maar liefst zes slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten. Daarnaast beschikt de étage nog over drie badkamers, een extra douchekamer en twee afzonderlijke toiletten.
De woning is volledig onderkelderd. Hier vinden we de garage en tal van opbergmogelijkheden, werk- of hobbyruimtes. De zolder biedt extra stockagecapaciteit. Het pand ligt op een perceel van maar liefst 41 a 50 ca. De oprit biedt plaats aan meerdere wagens.
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 21 m |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 557 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 61 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 4150 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 341 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260714-0003916472-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 899000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3017 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
| Adresse |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Lies Malderie |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3228842325 |