Villa à vendre
749000€
4 chambres 186 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
In het groen gelegen, moderne villa met EPC A. Ruime bewoonbare oppervlakte van 186m² (excl. kelderverdieping), gelegen op een mooi perceel van 23a 97ca.
Indeling: inkomhal met toilet, lichtrijke open ruimte met salon, eetgedeelte en keuken. Aparte bureauhoek. Zonnig, ruim terras.
Op de verdieping: nachthal met toilet, 4 slaapkamers en een badkamer (dubbele inloopdouche + bad).
De woning is volledig onderkelderd met plaats voor 2 wagens en voldoende extra opbergruimte.
In de tuin heb je tal van mogelijkheden door de beschikbare ruimte en privacy!
Troeven: verwarming met warmtepomp in combinatie met de zonnepanelen (vermogen van 6,4 kVA) resulteert dit in een EPC met label A. Elektriciteit: conform. Ruime oprit voor meerdere wagens.
Interesse? Neem contact met Isa op 0477/38 99 74 - [email protected]
| Quartier ou lieu-dit | OLV Lombeek |
|---|---|
| Année de construction | 2006 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 93 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2397 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 18 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210427-0002405908-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 749000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Woonkantoor (IPI 203594)
| Adresse |
Bergensesteenweg 89
1500 - Halle |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | IDB/0076/TK/08/2026 |
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