Aperçu
Description
Maison de caractère exclusive au cœur de Onze-Lieve-Vrouw-L
Au cœur du charmant centre de N.D.-Lombeek, avec son village protégé, se trouve cette exceptionnelle maison de maître au caractère unique (Villa Nieuwbosch) où l'architecture authentique et le confort contemporain se marient harmonieusement. La façade élégante se cache derrière une clôture art nouveau parfaitement restaurée, avec portail automatisé. Ici se trouve une expérience de vie unique avec des espaces de vie généreux, des finitions raffinées et une abondance de lumière naturelle.
Cette maison notariale de la fin du 19e siècle a une surface habitable de +650m² et a été entièrement et avec goût rénovée en 2019. Avec les caves et la maison de cocher, nous atteignons une surface utilisable de près de 1000m².
La maison respire le raffinement grâce à ses plafonds impressionnants avec moulures, ses cheminées authentiques, ses hautes fenêtres et ses chaleureux parquets. En même temps, elle a été entièrement adaptée aux exigences d'aujourd'hui, avec un souci du confort, de l'efficacité énergétique et de la fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée spacieux, un espace de vie lumineux divisé en plusieurs salons, un bureau-bibliothèque, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec salle à manger séparée, toilettes séparées et entrée de service avec escalier de service. À côté de la cuisine se trouve une grande terrasse couverte avec coin barbecue.
À l'étage, il y a un grand palier avec toilettes séparées et 6 chambres, dont une aménagée en dress
| Quartier ou lieu-dit | centrum OLV Lombeek - mooiste dorp van Vlaams-Brab |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 538 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 82 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 160 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1870 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260723-0003919208 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1450000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Woonkantoor (IPI 203594)
| Adresse |
Bergensesteenweg 89
1500 - Halle |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | IDB/0055/TK/06/2026 |
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