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Description
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Nl :
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Solide woning op mooi perceel van 11a 10ca op wandelafstand van het centrum van Lennik. Winkels, scholen, restaurant,... op een goeie km stappen.
Bewoonbare oppervlakte van 156m², exclusief dakverdieping.
De woning is te renoveren maar heeft veel potentieel door zijn stevige structuur, mooie ruimtes en de vele ramen die de lichtinval maximaliseren.
Indeling: inkomhal met toilet, woonkamer, keuken, bureau. Ruim terras. In de tuin is het rustig vertoeven onder de bomen, zonder inkijk.
Op de eerste verdieping: zonnige overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer en berging.
De zolder is momenteel toegankelijk met een uitschuifbare trap maar kan nog verbouwd worden naar een een volwaardig extra niveau.
Extra's: ruime oprit, 2 garages en nog een buitenberging.
EPC: label F. Renovatieverplichting van toepassing.
Vragen? contacteer Isa op 0477/38 99 74 - [email protected]
| Quartier ou lieu-dit | Busingen |
|---|---|
| Année de construction | 1968 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8.74 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1110 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 728 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260915-0003955280 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1058 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Woonkantoor (IPI 203594)
| Adresse |
Bergensesteenweg 89
1500 - Halle |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | IDB/0082/TK/09/2026 |
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