Aperçu
Description
VENDU ! Superbe villa entièrement rénovée
VENDU ! Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous présente cette superbe villa entièrement rénovée avec soin, tout en préservant son cachet authentique et qui répond parfaitement aux défis énergétiques futurs avec un PEB B et une quasi autonomie en consommation électrique/chauffage. Vous serez séduits par les grandes pièces à vivre lumineuses, les 4 grandes chambres à coucher, les 2 bureaux et les 2 salles de jeux (ou chambres supplémentaires) mais aussi par ses extérieurs à l'abri de tous regards avec une superbe terrasse couverte. Idéalement située à proximité des grands axes (N4 ou N63) et des nombreuses facilités que vous offre la ville de Marche-en-Famenne (10 min.) ou des nombreux points d'intérêts touristiques ou gastronomiques de Durbuy (15 min.) tout en bénéficiant d'un environnement calme, apaisant et verdoyant.
Composition :
- Sous-sol : cave sous une partie ;
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, bureau, cuisine, arrière cuisine/buanderie, salle à manger, salon, living, grand garage, chaufferie, rangement ;
- 1er étage : hall de nuit, 4 chambres à coucher, 2 salles de jeux, bureau, grenier de rangement (comble) ;
- 2ème étage : grenier de rangement ;
- Extérieur : 2 espaces de jardin aménagés avec terrasse couverte, abri de jardin et à l'abri des regards.
Remarques : système de chauffage via une pompe à chaleur - panneaux photovoltaïques (10.000kw) - fosse septique reliée à l'égouttage collectif - électricité conforme (2038) - double jardin aménagé - …
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 225 mètres carrés |
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Surface du salon | 49 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 349 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 349 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230818017297 |
Emission CO₂ | 42 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43164 kWh/an |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 527 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne (IPI 501314)
Adresse |
Boulevard du Nord 16
6900 - Marche |
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Site internet |
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