Villa à vendre
2600000€
5 chambres
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Dit bouwproject omvat de goedgekeurde vergunning voor de bouw van een unieke villa, getekend door Arch. Bart François.
Het unieke van dit bouwproject is ;
-Gelegen in een omgeving met een sterk stijgende prijsevolutie.
-Niet gelegen in overstromingsgebied
-Gelegen in 2e bouwlijn
-Heel rustig gelegen (geen lawaaihinder van verkeer) doch heel centraal.
-zijn unieke oriëntatie voorziet de villa van de eerste tot de laatste zonnestraal (geen schaduwhinder van hoge bomen)
-!!!! HEEL UNIEK IS DAT DE WERKEN ONMIDDELLIJK KUNNEN UITGEVOERD WORDEN, GEZIEN DE GOEDGEKEURDE VERGUNNING DIE UITEINDELIJK BEKOMEN WERD NA JARENLANGE PROCEDURE (die inmiddels normaal is geworden voor het bouwen van dergelijke villa's in Sint Martens Latem...), EN HERHAALDELIJKE VERANDERINGEN VAN ARCHITECTUUR... !!!
Dit heeft een flink budget gekost aan (de voor Latem gangbare) jarenlange procedure- en architectenkosten, gezwegen over de jarenlange financiering die hier in zit, alvorens te kunnen starten aan de werken.
Ikzelf ben privé eigenaar en was voorzien om hier te gaan wonen, maar tijdens de jarenlange procedure zijn mijn plannen gewijzigd...
Hierdoor word dit pareltje te koop aangeboden.
De prijszetting werd bepaald conform de schatting van een plaatselijke expert Landmeter.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 3 |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Salle à manger | Oui |
Chambres | 5 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 5 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2860 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 2860 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Villa |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 2600000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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