Villa for sale
2600000€
5 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit bouwproject omvat de goedgekeurde vergunning voor de bouw van een unieke villa, getekend door Arch. Bart François.
Het unieke van dit bouwproject is ;
-Gelegen in een omgeving met een sterk stijgende prijsevolutie.
-Niet gelegen in overstromingsgebied
-Gelegen in 2e bouwlijn
-Heel rustig gelegen (geen lawaaihinder van verkeer) doch heel centraal.
-zijn unieke oriëntatie voorziet de villa van de eerste tot de laatste zonnestraal (geen schaduwhinder van hoge bomen)
-!!!! HEEL UNIEK IS DAT DE WERKEN ONMIDDELLIJK KUNNEN UITGEVOERD WORDEN, GEZIEN DE GOEDGEKEURDE VERGUNNING DIE UITEINDELIJK BEKOMEN WERD NA JARENLANGE PROCEDURE (die inmiddels normaal is geworden voor het bouwen van dergelijke villa's in Sint Martens Latem...), EN HERHAALDELIJKE VERANDERINGEN VAN ARCHITECTUUR... !!!
Dit heeft een flink budget gekost aan (de voor Latem gangbare) jarenlange procedure- en architectenkosten, gezwegen over de jarenlange financiering die hier in zit, alvorens te kunnen starten aan de werken.
Ikzelf ben privé eigenaar en was voorzien om hier te gaan wonen, maar tijdens de jarenlange procedure zijn mijn plannen gewijzigd...
Hierdoor word dit pareltje te koop aangeboden.
De prijszetting werd bepaald conform de schatting van een plaatselijke expert Landmeter.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 3 |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
---|---|
Dining room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 5 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2860 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 2860 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 100 square meters |
Terrace orientation | South West |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | Villa |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 2600000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|