Aperçu
Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen villa met grote tuin in Sint-Niklaas? Lees dan zeker even verder.
Deze grote open bebouwing is gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas en op zeer korte afstand van openbaar vervoer, scholen en winkels met een vlotte verbinding naar invalswegen N70/E17. De woning heeft 6 slaapkamers en een prachtige, zonnige, zuid-georiënteerde tuin met veranda!
Noteer alvast de uitstekende EPC score: 186 kWh/m² = label B!
Indeling:
GLV: De woning is voorzien van een ruime oprit met een inpandige garage voor meerdere voertuigen (2).
Via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet kom je uit in de lichtrijke leefruimte. Aan de rechterzijde van de inkomhal bevindt zich de eerste slaapkamer/bureau.
De lichtrijke leefruimte is voorzien van een prachtig schuifraam die ons toegang verleent tot de royale tuin met zonnig terras. Verder kunnen we via de volledig ingerichte keuken door naar de ruime veranda waar het aangenaam vertoeven is.
Tevens beschikt deze woning over een aparte berging en wasplaats.
1steV: De vaste trap uit natuursteen brengt je naar de eerste verdieping die beschikt over 4 volwaardige slaapkamers en bergruimte. De omvangrijke badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet, een douche en een dubbel wastafel in meubel.
2deV: Deze afgewerkte zolderverdieping beschikt over de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer of polyvalente ruimte met een extra bergruimte.
Troeven:
- Ruim perceel (927m²)
- Lichtrijke verand
Année de construction | 1990 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 292 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 6 |
Dressing | Non |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 927 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 690 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240311-0003163944-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 549000 € |
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Revenu cadastral | 2039 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
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Site internet |
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Référence externe | 24/040 |