Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen villa met grote tuin in Sint-Niklaas? Lees dan zeker even verder.
Deze grote open bebouwing is gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas en op zeer korte afstand van openbaar vervoer, scholen en winkels met een vlotte verbinding naar invalswegen N70/E17. De woning heeft 6 slaapkamers en een prachtige, zonnige, zuid-georiënteerde tuin met veranda!
Noteer alvast de uitstekende EPC score: 186 kWh/m² = label B!
Indeling:
GLV: De woning is voorzien van een ruime oprit met een inpandige garage voor meerdere voertuigen (2).
Via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet kom je uit in de lichtrijke leefruimte. Aan de rechterzijde van de inkomhal bevindt zich de eerste slaapkamer/bureau.
De lichtrijke leefruimte is voorzien van een prachtig schuifraam die ons toegang verleent tot de royale tuin met zonnig terras. Verder kunnen we via de volledig ingerichte keuken door naar de ruime veranda waar het aangenaam vertoeven is.
Tevens beschikt deze woning over een aparte berging en wasplaats.
1steV: De vaste trap uit natuursteen brengt je naar de eerste verdieping die beschikt over 4 volwaardige slaapkamers en bergruimte. De omvangrijke badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet, een douche en een dubbel wastafel in meubel.
2deV: Deze afgewerkte zolderverdieping beschikt over de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer of polyvalente ruimte met een extra bergruimte.
Troeven:
- Ruim perceel (927m²)
- Lichtrijke verand
Construction year | 1990 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 292 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 6 |
Dressing room | No |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 927 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 690 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 186 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240311-0003163944-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 549000 € |
---|---|
Cadastral income | 2039 € |
Tenement building | Yes |
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Address |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
External reference | 24/040 |