Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
VERKOOP OP LIJFRENTE maximaal 10 jaar op 1 hoofd: leeftijd 70 jaar.
Bouquet € 300.000 - maandelijkse betaling € 2.037,86 (bewoond)
Charmante villa met drie verdiepingen is zorgvuldig gebouwd met het oog op het uitbaten van een B&B op de eerste en tweede verdiep (B&B vergunning nog aan te vragen).
De woning is als volgt ingedeeld: een algemene inkomhal geeft toegang tot de woonruimte op het gelijkvloers, met één slaapkamer met een ensuite badkamer, een apart toilet, een leefruimte, een berging en een volledig geïnstalleerde keuken. Vanuit hier is er toegang tot de tuin en een tuinhuis met een kleine wijnkelder voor ongeveer 300 flessen.
De bovenverdiepingen dienen enkel nog volledig naar eigen wens afgewerkt te worden, met name de keuze van materialen om de 3 badkamers af te werken, vloeren, 3 slaapkamers, .... De nodige installatie en leidingen zijn al voorzien, en elk verdiep wordt afzonderlijk verwarmd. Een extra troef is het ruime achter terras op het eerste verdiep en op het tweede verdiep aan de voorkant van de woning.
Technische gegevens: Geothermische warmtepomp, verluchtingssysteem D, inox waterketel en boiler (300L), zware elektriciteit 3 keer 80A - laadpalen plaatsen mogelijk, stadswater, regenwater en grondwaterput beschikbaar, beglazing met zonnewering, een dakisolatie van 30 cm en een EPC label A.
Année de construction | 2011 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 210 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 4 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 389 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 75 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 0003065687 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 754 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
Bouquet | 300000€ |
Rente mensuelle | 2037€ |
Vente en nue propriété | Oui |
|
DFZ Estate Management bvba (IPI 204516)
Adresse |
Désiré Van Monckhovenstraat 2
9000 - Gent |
---|