Overzicht
Omschrijving
VERKOOP OP LIJFRENTE - Rustig gelegen half openbebouwing
VERKOOP OP LIJFRENTE maximaal 10 jaar op 1 hoofd: leeftijd 70 jaar.
Bouquet € 300.000 - maandelijkse betaling € 2.037,86 (bewoond)
Charmante villa met drie verdiepingen is zorgvuldig gebouwd met het oog op het uitbaten van een B&B op de eerste en tweede verdiep (B&B vergunning nog aan te vragen).
De woning is als volgt ingedeeld: een algemene inkomhal geeft toegang tot de woonruimte op het gelijkvloers, met één slaapkamer met een ensuite badkamer, een apart toilet, een leefruimte, een berging en een volledig geïnstalleerde keuken. Vanuit hier is er toegang tot de tuin en een tuinhuis met een kleine wijnkelder voor ongeveer 300 flessen.
De bovenverdiepingen dienen enkel nog volledig naar eigen wens afgewerkt te worden, met name de keuze van materialen om de 3 badkamers af te werken, vloeren, 3 slaapkamers, .... De nodige installatie en leidingen zijn al voorzien, en elk verdiep wordt afzonderlijk verwarmd. Een extra troef is het ruime achter terras op het eerste verdiep en op het tweede verdiep aan de voorkant van de woning.
Technische gegevens: Geothermische warmtepomp, verluchtingssysteem D, inox waterketel en boiler (300L), zware elektriciteit 3 keer 80A - laadpalen plaatsen mogelijk, stadswater, regenwater en grondwaterput beschikbaar, beglazing met zonnewering, een dakisolatie van 30 cm en een EPC label A.
Bouwjaar | 2011 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 4 |
WC | 4 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 389 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 75 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 0003065687 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 754 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Bouquet | 300000€ |
Maandelijkse rente | 2037€ |
Verkoop naakte eigendom | Ja |
|
DFZ Estate Management bvba (IPI 204516)
Adres |
Désiré Van Monckhovenstraat 2
9000 - Gent |
---|