Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
VERKOOP OP LIJFRENTE maximaal 10 jaar op 1 hoofd: leeftijd 70 jaar.
Bouquet € 300.000 - maandelijkse betaling € 2.037,86 (bewoond)
Charmante villa met drie verdiepingen is zorgvuldig gebouwd met het oog op het uitbaten van een B&B op de eerste en tweede verdiep (B&B vergunning nog aan te vragen).
De woning is als volgt ingedeeld: een algemene inkomhal geeft toegang tot de woonruimte op het gelijkvloers, met één slaapkamer met een ensuite badkamer, een apart toilet, een leefruimte, een berging en een volledig geïnstalleerde keuken. Vanuit hier is er toegang tot de tuin en een tuinhuis met een kleine wijnkelder voor ongeveer 300 flessen.
De bovenverdiepingen dienen enkel nog volledig naar eigen wens afgewerkt te worden, met name de keuze van materialen om de 3 badkamers af te werken, vloeren, 3 slaapkamers, .... De nodige installatie en leidingen zijn al voorzien, en elk verdiep wordt afzonderlijk verwarmd. Een extra troef is het ruime achter terras op het eerste verdiep en op het tweede verdiep aan de voorkant van de woning.
Technische gegevens: Geothermische warmtepomp, verluchtingssysteem D, inox waterketel en boiler (300L), zware elektriciteit 3 keer 80A - laadpalen plaatsen mogelijk, stadswater, regenwater en grondwaterput beschikbaar, beglazing met zonnewering, een dakisolatie van 30 cm en een EPC label A.
Construction year | 2011 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 210 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 4 |
Toilets | 4 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 389 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 75 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 0003065687 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 754 € |
---|---|
Tenement building | No |
Lump sum | 300000€ |
Monthly annuity | 2037€ |
Bare ownership sale | Yes |
|
DFZ Estate Management bvba (IPI 204516)
Address |
Désiré Van Monckhovenstraat 2
9000 - Gent |
---|