Villa à vendre

À VENDRE – Villa de caractère avec 6 chambres, bureau et jardin orienté sud-ouest
📍 Vinkenlaan 25 – 3080 Moorsel (Tervuren)
💶 Prix demandé : 899.000 €

Située dans un quartier résidentiel calme à Moorsel (Tervuren), cette magnifique villa bien entretenue se trouve sur un terrain de 7a 83ca. Avec une surface habitable de 335 m² (selon le PEB), elle offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie très agréable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’abondance de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, créant une atmosphère ouverte et chaleureuse. Le séjour avec feu ouvert constitue le cœur de la maison et communique avec une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner. Les deux espaces donnent directement accès à la terrasse et au jardin.

Le jardin orienté sud-ouest avec terrasse (±21 m²) est entièrement clôturé et idéal pour profiter du soleil et du calme.

La maison dispose de 6 chambres, 3 salles de bains et un bureau séparé, offrant une grande flexibilité (idéal pour familles ou télétravail). L’étage est aménagé de manière fonctionnelle avec des chambres confortables et des salles de bains pratiques.

Un atout supplémentaire est le spacieux grenier de ±90 m², idéal comme espace de rangement ou à aménager selon vos besoins. La propriété comprend également un garage intégré et une allée pour 2 voitures.

Technique : chauffage central au gaz (Buderus), châssis PVC double vitrage, compteurs digitaux, adoucisseur d’eau (2025) et système d’alarme.

PEB :