Villa à vendre

villa de plain-pied avec 3 chambres, garage et atelier

idéalement située dans la jolie commune de Walcourt , cette charmante villa à rafraîchir offre un volume utile de 180 m² habitables.

Implantée sur une parcelle de 8 ares 22, dans le très prisé domaine de la Maladrerie, situées à l’est si des vallées boisées de l’Eau d’Yves et de la Thyria, à la découverte des vestiges industriels et miniers., cette maison est encore dans son jus et bien orientée.

Elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et de la gare, dans un rayon de 5 km, ainsi que des grands axes et à 10 min de la vallée de l’Eau d’heure et ses richesses ancestrales.

Vous serez séduit par le séjour lumineux avec vue sur les prés, dont un accès immédiat à la cuisine fonctionnelle.
La composition au rez-de-chaussée permet un réaménagement en "villa open space contemporaine", grâce aux murs de cloison qui divisent les pièces, à l'exception du garage, avec 3 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.

À l'étage, un spacieux grenier de rangement de 45 m².
Pour les bricoleurs, le sous-sol offre 15 m² d'atelier avec un accès par la véranda. Les équipements comprennent des châssis double vitrage en PVC, changés en 2014, une électricité non conforme et un chauffage au mazout.

Le RC est de 755, et le PEB / E - 370 Kwh/m²

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Pour tous renseignements,
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Profitez d'une expertise gratuite dans toute la Belgique en appelant le 0487 44 58 57."