Villa à vendre
399000€
5 chambres mètres carrés
283Aperçu
Description
Maison 5 chbres-bur. profession libérale-logement indépend.
Située à la limite entre Thy-le-Château et Nalinnes Centre, cette spacieuse maison d’architecte (283m² selon PEB) caractérisée par ses ouvertures sur la nature et sa luminosité se compose comme suit : – Partie privée : Rez : salon 31m², SàM 19m², cuisine 13,5m², buanderie 5m², hall 15m², WC ; étage : 4 chbres 10 - 12,5 - 14 et 20m², SdB avec baignoire et douche 8,5m², WC séparé, 2 petits greniers. – Partie professionnelle : entrée indépendante, bureau 20m², salle d’attente 5m² et WC, le bureau communique avec le salon. – extension 2019 : entrée indépendante, hall, living 24 m², cuisine ouverte super équipée, SdD 6m² douche 160cm PMR, WC, chbre 10m², terrasse, le living communique avec le salon de l’habitation principale. Jardin d’environ 4,5 ares entièrement clôturé et bordé de haies. Le terrain derrière la limite de la propriété se compose d’un verger et d’une prairie situés en zone agricole et forestière. Garage séparé de 28m² et grand parking 5 à 6 voitures. (Mesures indicatives non contractuelles) Idéale pour profession libérale, famille désirant accueillir un parent âgé, ou un jeune voulant son indépendance, ou possibilité de prévoir une mise en location des parties indépendantes. Panneaux photovoltaïques de environs 8.200 kw/an. Arrêt de bus à 50m, proche de tous les commerces en voiture (10’ Colruyt, Aldi, Intermarché, Centre commercial du Bultia), , 5’ de Nalinnes Centre, 10’ Walcourt, 15’ Philippeville, 15’ Gerpinnes, 20’ Charleroi, 20’ Lacs de l’Eau d’Heure.
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1995 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 283 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 19 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 810 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 450 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 201 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240424008499 |
Emission CO₂ | 49 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57042 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Revenu cadastral | 1073 € |
Immeuble de rapport | Non |
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