Villa for sale
399000€
5 bedrooms square meters
283Overview
Description
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Fr :
Située à la limite entre Thy-le-Château et Nalinnes Centre, cette spacieuse maison d’architecte (283m² selon PEB) caractérisée par ses ouvertures sur la nature et sa luminosité se compose comme suit : – Partie privée : Rez : salon 31m², SàM 19m², cuisine 13,5m², buanderie 5m², hall 15m², WC ; étage : 4 chbres 10 - 12,5 - 14 et 20m², SdB avec baignoire et douche 8,5m², WC séparé, 2 petits greniers. – Partie professionnelle : entrée indépendante, bureau 20m², salle d’attente 5m² et WC, le bureau communique avec le salon. – extension 2019 : entrée indépendante, hall, living 24 m², cuisine ouverte super équipée, SdD 6m² douche 160cm PMR, WC, chbre 10m², terrasse, le living communique avec le salon de l’habitation principale. Jardin d’environ 4,5 ares entièrement clôturé et bordé de haies. Le terrain derrière la limite de la propriété se compose d’un verger et d’une prairie situés en zone agricole et forestière. Garage séparé de 28m² et grand parking 5 à 6 voitures. (Mesures indicatives non contractuelles) Idéale pour profession libérale, famille désirant accueillir un parent âgé, ou un jeune voulant son indépendance, ou possibilité de prévoir une mise en location des parties indépendantes. Panneaux photovoltaïques de environs 8.200 kw/an. Arrêt de bus à 50m, proche de tous les commerces en voiture (10’ Colruyt, Aldi, Intermarché, Centre commercial du Bultia), , 5’ de Nalinnes Centre, 10’ Walcourt, 15’ Philippeville, 15’ Gerpinnes, 20’ Charleroi, 20’ Lacs de l’Eau d’Heure.
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1995 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 16 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 283 square meters |
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Living room surface | 31 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 20 square meters |
Bedroom 5 surface | 10 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 4 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 19 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 810 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 450 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 26 square meters |
Terrace orientation | South East |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 201 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240424008499 |
CO₂ emission | 49 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 57042 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
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Cadastral income | 1073 € |
Tenement building | No |
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