Villa te koop
399000€
5 slaapkamers vierkante meters
283Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Située à la limite entre Thy-le-Château et Nalinnes Centre, cette spacieuse maison d’architecte (283m² selon PEB) caractérisée par ses ouvertures sur la nature et sa luminosité se compose comme suit : – Partie privée : Rez : salon 31m², SàM 19m², cuisine 13,5m², buanderie 5m², hall 15m², WC ; étage : 4 chbres 10 - 12,5 - 14 et 20m², SdB avec baignoire et douche 8,5m², WC séparé, 2 petits greniers. – Partie professionnelle : entrée indépendante, bureau 20m², salle d’attente 5m² et WC, le bureau communique avec le salon. – extension 2019 : entrée indépendante, hall, living 24 m², cuisine ouverte super équipée, SdD 6m² douche 160cm PMR, WC, chbre 10m², terrasse, le living communique avec le salon de l’habitation principale. Jardin d’environ 4,5 ares entièrement clôturé et bordé de haies. Le terrain derrière la limite de la propriété se compose d’un verger et d’une prairie situés en zone agricole et forestière. Garage séparé de 28m² et grand parking 5 à 6 voitures. (Mesures indicatives non contractuelles) Idéale pour profession libérale, famille désirant accueillir un parent âgé, ou un jeune voulant son indépendance, ou possibilité de prévoir une mise en location des parties indépendantes. Panneaux photovoltaïques de environs 8.200 kw/an. Arrêt de bus à 50m, proche de tous les commerces en voiture (10’ Colruyt, Aldi, Intermarché, Centre commercial du Bultia), , 5’ de Nalinnes Centre, 10’ Walcourt, 15’ Philippeville, 15’ Gerpinnes, 20’ Charleroi, 20’ Lacs de l’Eau d’Heure.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1995 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 283 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 19 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 810 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 201 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240424008499 |
CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 57042 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1073 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|