Aperçu
Description
"Sainte-Anne" : villa 3 chambres sur terrain Sud-Ouest
*** VENDU *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans le quartier Sainte Anne permettant un accès rapide à toutes les facilités (écoles, commerces, grands axes, ...) venez découvrir cette charmante villa familiale à moderniser. Construite en 1958 sur un terrain de 6 ares 60 centiares orienté Sud-Ouest côté jardin, la maison développe une surface habitable de 130m² (+ grenier aménageable + cave + garage = 220m² construits) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec WC visiteurs, séjour de 36m² comprenant salon avec feu ouvert et salle à manger, cuisine (8m²) séparée et équipée. A l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres (19- 15 et 8,50m²), une salle de bain et un grenier aménageable (28m²) actuellementaccessible par un escalier escamotable. Au sous-sol, des caves et un garage 1 voiture complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de la terrasse et du jardin parfaitement ensoleillés. DIVERS : PEB/E - Châssis double bois (2000) - Chauffage central au gaz (Viessmann condensation 2017) - Toiture rénovée en 2007 - Eau chaude directe dans la chaudière - Electricité non conforme - Raccord à l'égout - Adoucisseur d'eau - Précompte immobilier : 1.710,00€,... A visiter rapidement. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1958 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 85 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 660 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 400 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 415 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 2023080815205 |
Emission CO₂ | 76 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53263 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 2421 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adresse |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 5489106 |