Overview
Description
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis ***TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans le quartier Sainte Anne permettant un accès rapide à toutes les facilités (écoles, commerces, grands axes, ...) venez découvrir cette charmante villa familiale à moderniser. Construite en 1958 sur un terrain de 6 ares 60 centiares orienté Sud-Ouest côté jardin, la maison développe une surface habitable de 130m² (+ grenier aménageable + cave + garage = 220m² construits) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec WC visiteurs, séjour de 36m² comprenant salon avec feu ouvert et salle à manger, cuisine (8m²) séparée et équipée. A l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres (19- 15 et 8,50m²), une salle de bainet un grenier aménageable (28m²) actuellement accessible par un escalier escamotable. Au sous-sol, des caves et un garage 1 voiture complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de la terrasse et du jardin parfaitement ensoleillés. DIVERS : PEB/E - Châssis double bois (2000) - Chauffage central au gaz (Viessmann condensation 2017) - Toiture rénovée en 2007 - Eau chaude directe dans la chaudière - Electricité non conforme - Raccord à l'égout - Adoucisseur d'eau - Précompte immobilier : 1.710,00€,... A visiter rapidement. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1958 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 130 square meters |
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Living room surface | 36 square meters |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 85 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 660 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 400 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
Primary energy consumption | 415 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 2023080815205 |
CO₂ emission | 76 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 53263 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 2421 € |
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Tenement building | No |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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External reference | 5489106 |