Overzicht
Omschrijving
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans le quartier Sainte Anne permettant un accès rapide à toutes les facilités (écoles, commerces, grands axes, ...) venez découvrir cette charmante villa familiale à moderniser. Construite en 1958 sur un terrain de 6 ares 60 centiares orienté Sud-Ouest côté jardin, la maison développe une surface habitable de 130m² (+ grenier aménageable + cave + garage = 220m² construits) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec WC visiteurs, séjour de 36m² comprenant salon avec feu ouvert et salle à manger, cuisine (8m²) séparée et équipée. A l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres (19- 15 et 8,50m²), une salle de bainet un grenier aménageable (28m²) actuellement accessible par un escalier escamotable. Au sous-sol, des caves et un garage 1 voiture complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de la terrasse et du jardin parfaitement ensoleillés. DIVERS : PEB/E - Châssis double bois (2000) - Chauffage central au gaz (Viessmann condensation 2017) - Toiture rénovée en 2007 - Eau chaude directe dans la chaudière - Electricité non conforme - Raccord à l'égout - Adoucisseur d'eau - Précompte immobilier : 1.710,00€,... A visiter rapidement. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1958 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 85 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 660 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 415 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 2023080815205 |
CO₂ Uitstoot | 76 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53263 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 2421 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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Externe verwijzing | 5489106 |