Aperçu
Description
FAUBOURG : villa 3 chambres + bureau à rénover
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans le quartier très recherché du Faubourg, au coeur d'un environnement résidentiel permettant d'accéder à pied au centre de Waterloo et à toutes les facilités, venez découvrir cette agréable villa à rénover. Construite en 1986 sur un terrain de 8 ares, la maison développe une surface habitable de 160m² (+ caves + garage = 245m² construits) et se compose comme suit : au rez-de-jardin, le hall d'entrée dessert un très spacieux salon (40m²) agrémenté d'un feu ouvert, une cuisine séparée équipée (12,50m²), un hall de circulation avec toilette et un bureau/chambre (12,50m²). A l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres (17- 12 et 9,50m²), une salle de douche et des espaces de rangement dans les combles. Au sous-sol, on trouve un spacieux garage (32m²) pouvant accueillir 2 voitures et 2 grandes caves. A l'extérieur enfin, les futurs propriétaires pourront profiter de la terrasse et du jardin très privatifs. DIVERS : PEB/D - Châssis double vitrage PVC (1986) - Chauffage central au gaz (Vaillant 2012) - Système d'alarme - Raccord aux égouts - Précompte immobilier = 2.386,00€, ... A visiter rapidement. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1986 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 800 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 400 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 340 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230619005634 |
Emission CO₂ | 62 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54817 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 495000 € |
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Revenu cadastral | 2386 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adresse |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 5539770 |