Overview
Description
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans le quartier très recherché du Faubourg, au coeur d'un environnement résidentiel permettant d'accéder à pied au centre de Waterloo et à toutes les facilités, venez découvrir cette agréable villa à moderniser. Construite en 1986 sur un terrain de 8 ares, la maison développe une surface habitable de 160m² (+ caves + garage = 245m² construits) et se compose comme suit : au rez-de-jardin, le hall d'entrée dessert un très spacieux salon (40m²) agrémenté d'un feu ouvert, une cuisine séparée équipée (12,50m²), un hall de circulation avec toilette et un bureau/chambre (12,50m²). A l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres (17- 12 et 9,50m²), une salle de douche et des espaces de rangement dans les combles. Au sous-sol, on trouve un spacieux garage (32m²) pouvant accueillir 2 voitures et 2 grandes caves. A l'extérieur enfin, les futurs propriétaires pourront profiter de la terrasse et du jardin très privatifs. DIVERS : PEB/D - Châssis double vitrage PVC (1986) - Chauffage central au gaz (Vaillant 2012) - Système d'alarme - Raccord aux égouts - Précompte immobilier = 2.386,00€, ... Prix demandé de 545.000€ sous réserve d'offres supérieures. A visiter rapidement. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1986 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 800 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 400 square meters |
Terrace surface | 40 square meters |
Primary energy consumption | 340 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230619005634 |
CO₂ emission | 62 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 54817 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 495000 € |
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Cadastral income | 2386 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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External reference | 5539770 |