Villa à vendre

Villa

OPTION Située dans le quartier prisé de Versailles, à proximité immédiate des commerces (Delhaize) et du centre de Waterloo, cette charmante villa développe une superficie nette habitable de ± 160 m² ( + un sous-sol de +/-100 m²).
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec vestiaire menant à un lumineux séjour de ± 42 m² agrémenté d'un feu ouvert, ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres de ± 14 m² chacune et une salle de douche moderne, équipée de deux lavabos et d'une grande douche
A l'étage, une vaste chambre parentale de ± 35 m² avec son dressing et une spacieuse salle de bains avec baignoire.
Le sous-sol, en rez-de-jardin, comprend un garage aménagé en salle de jeux, une lingerie, un bureau, une cave ainsi qu'une grande chaufferie avec une chaudière à condensation Vaillant.
PEB : D 258 kWh/m².an.
Des travaux de mise en conformité sont à prévoir (électricité, châssis).
Une opportunité rare dans un environnement recherché, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison est actuellement louée ( bail à respecter, sauf départ anticipé du locataire). Faire offre à partie de 560.000€ (sous réserve d'acceptation par les propriétaires)