Maison à vendre
375000€
4 chambres 145 mètres carrés
Aperçu
Description
SOUS OPTION
Sous compromis Située dans un quartier calme, à deux pas des grands axes et du Parc de la Dodaine, cette belle maison lumineuse offre une superficie nette totale de 145 m² et un agencement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un hall d'entrée avec toilette invités, un living de 30 m² avec feu ouvert et parquet, une cuisine équipée de 12 m² ainsi que 2 chambres (±14 m² et ±10,5 m²) et une salle de bain. Le living, la cuisine et les 2 chambres donnent tous accès à une terrasse ainsi qu'à un agréable jardin/patio intérieur, à l'abri des regards. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres supplémentaires (±16,5 m² et ±12,5 m²) et une salle de douche, grenier. Chaudière gaz à condensation Viessmann (2025) avec production d'eau chaude. Peb D, libre à l'acte, Faire offre à partir de 375000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 322 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260218026337 |
| Emission CO₂ | 276 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40014 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1693 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence 66 (IPI 505693)
| Adresse |
Chemin des Noces 40
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 699 - 1616 |