Villa à vendre

WATERLOO - Faubourg, Charmante VILLA (4CH/3SDB/GARAGE)

WATERLOO - Faubourg, Charmante VILLA (4CH/3SDB/GARAGE) de ± 170 m² à rénover. Idéalement située dans un quartier calme sur un terrain de 7 ares 61 ca. orienté ouest, la villa est lumineuse et profite d’une grande terrasse et un beau jardin. Maison très bien entretenue.

Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire intégré, toilette invités, séjour avec feu ouvert au bois, cuisine équipée.

En demi étage : Palier hall de nuit, chambre 1, salle de bains, chambre 2.

A l’étage : Palier hall de nuit, chambre 3 avec coin lavabo et douche, toilette séparée avec débarras, chambre 4 avec coin lavabo et douche, placards intégrés et balcon. Grenier en sous-pente.

En sous-sol : Garage pour 2 voitures, chaufferie, cave, vide ventilés.

En extérieur : Grande terrasse orientée ouest avec tente solaire, beau jardin sans vis-à-vis avec cabanon, parking à l’avant.

Au niveau des techniques : PEB F 427 kWh/m².an (20260828011684), électricité non-conforme, chaudière au gaz récente, châssis en bois et PVC récents, villa reliée aux égouts, système d’alarme. Hors zone inondable.

Villa située dans un quartier calme à proximité du centre qui n'attend que vos bonnes idées pour lui redonner une seconde jeunesse. A découvrir chez Latour et Petit !