Villa à vendre
795000€
5 chambres 290 mètres carrés
Aperçu
Description
Splendide Villa dans un clos
WAVRE, dans un clos familial et paisible situé sur les hauteurs de la ville, élégante VILLA à moderniser (5ch/2sdb/bureau), sur un magnifique terrain de plus de 22 ares, avec possibilité d'acquérir une vaste prairie annexe. Elle totalise 400m² dont près de 300m² habitables, et bénéficie d'une belle piscine et d'un splendide jardin ! La maison, saine et parfaitement entretenue, dispose d'une configuration familiale idéale, d'une orientation Sud-Ouest et d'un cadre de vie idyllique ! PEB E (381kWh/m²/an). Possibilité d'acquérir 2 terrains à bâtir voisins; une rare opportunité, à découvrir avec L&P !
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 23 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 290 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2282 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 381 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260916043077 |
| Emission CO₂ | 94 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 6512 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Latour & Petit Wavre - Vente (IPI 501415)
| Adresse |
102 Chaussée des Collines
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7884511 |
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