Aperçu
Description
High end villa | Bouchout
Découvrez cette villa exclusive située dans le prestigieux Domaine de Bouchout à Wemmel, entièrement rénovée en 2023 et implantée dans un environnement résidentiel calme. Le bien combine confort contemporain, matériaux de haute qualité et une organisation réfléchie des espaces. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin soigneusement aménagé avec une terrasse ensoleillée, plusieurs emplacements de parking et deux bornes de recharge pour véhicules électriques. Un atout majeur est l’espace wellness privé avec jacuzzi et sauna, offrant une vue dégagée sur le jardin.
La villa dispose d’une généreuse surface habitable et se compose comme suit:
0: Hall d’entrée spacieux avec vestiaire et toilette invités. Séjour lumineux avec cheminée, mezzanine et grandes baies vitrées offrant une connexion directe avec le jardin. Salle à manger attenante et cuisine ouverte entièrement équipée avec coin petit-déjeuner. Un bureau ou chambre supplémentaire est également présent. Une pièce séparée avec entrée privative, actuellement aménagée en salon de beauté, idéale pour profession libérale ou cabinet. Enfin, l’espace wellness avec jacuzzi, sauna et salle de bain supplémentaire.
+1: Trois grandes chambres, chacune pensée pour le confort et l’intimité. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain. Les deux autres chambres disposent chacune d’une salle de bain privative avec douche à l’italienne et lavabo. Une chambre donne accès à une terrasse privative avec vue sur le jardin.
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 866 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 350 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 99 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250830-0003675007-RES1 |
| Emission CO₂ | 99 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 99 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1550000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Found & Baker Brussel (IPI 515365)
| Adresse |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
|---|---|
| Site internet |
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