Overzicht
Omschrijving
High end villa | Bouchout
Ontdek deze exclusieve villa in het prestigieuze Domein van Bouchout te Wemmel, volledig gerenoveerd in 2023 en gelegen in een rustige, residentiële omgeving. De woning combineert hedendaags comfort met hoogwaardige materialen en een doordachte indeling. Buiten geniet je van een fraai aangelegde tuin met zonnig terras, meerdere parkeerplaatsen en twee laadpalen voor elektrische wagens. Een grote troef is de private wellness met jacuzzi en sauna, met open zicht op de tuin.
De villa beschikt over een royale bewoonbare oppervlakte en is als volgt ingedeeld:
0: Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Lichtrijke leefruimte met open haard, vide en grote raampartijen die zorgen voor een directe connectie met de tuin. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en de volledig uitgeruste open keuken met ontbijthoek. Verder is er een bureau of extra slaapkamer aanwezig. Een aparte ruimte met eigen ingang, momenteel ingericht als beautysalon, biedt mogelijkheden voor vrij beroep of praktijk. Tot slot de wellnessruimte met jacuzzi, sauna en extra badkamer.
+1: Drie ruime slaapkamers, elk met aandacht voor comfort en privacy. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer. De twee overige slaapkamers hebben elk een eigen badkamer met inloopdouche en lavabo. Eén slaapkamer geeft uit op een privatief terras met zicht op de tuin.
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 866 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250830-0003675007-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | 99 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 99 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1550000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Brussel (IPI 515365)
| Adres |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
|---|---|
| Website |
|