Aperçu
Description
Propriété avec beau terrain dans un environnement résidentie
Maxime Real Estate a le plaisir de vous présenter cette charmante villa idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes de Bruxelles.
Située sur un magnifique terrain de fond de ± 31 ares, sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, intimité et fort potentiel d’évolution. Les propriétés bénéficiant d’un terrain de cette importance dans un environnement aussi prisé sont devenues particulièrement rares.
La maison se compose actuellement de spacieux espaces de vie lumineux, d’un bureau, de plusieurs chambres, d’un studio indépendant avec entrée séparée ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires.
La terrasse orientée plein sud, le superbe jardin privatif agrémenté d’un jacuzzi et les nombreux emplacements de parking complètent parfaitement l’ensemble.
L’emplacement constitue un atout majeur : la Deutsche Schule Brüssel est accessible à pied, les transports en commun (tram et bus) se trouvent à proximité immédiate, tandis que les grands axes routiers, le centre de Bruxelles, The National Golf Brussels et l’aéroport international de Bruxelles sont rapidement accessibles.
Informations complémentaires : double vitrage, chaudière à condensation, système d’alarme, buanderie, caves et abris de jardin.
Une opportunité rare pour une famille à la recherche d’espace et de qualité de vie, ou pour un acquéreur souhaitant valoriser un bien bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un terrain exceptionnel.
Plus d'informations ? Contactez-nous au 02.771.16.35 ou via [email protected].
Les informations et superficies sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 13 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3130 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 239 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3824283-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61930 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4070 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Maxime Real Estate (IPI 507614)
| Adresse |
Parvis Sainte-Alix 37
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7717509 |