Overzicht
Omschrijving
Woning met een prachtig perceel in een residentiële omgeving
Deze bevoorrechte woonomgeving valt in de smaak dankzij haar rustige sfeer, terwijl ze tegelijk een vlotte toegang biedt tot de grote verkeersassen, winkels, openbaar vervoer en de talrijke faciliteiten in de regio, wat deze ligging ideaal maakt voor gezinnen.
De woning is gelegen op een prachtig achterliggend perceel van ca. 31 are, zonder inkijk, wat zorgt voor rust en privacy.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, een ruime bureau, een gastenkamer met aangrenzende douchekamer en een apart toilet, evenals een onafhankelijke studio met kitchenette en badkamer, toegankelijk via een aparte ingang — ideaal voor een vrij beroep of als aparte woonruimte. Op dit niveau bevindt zich ook de wasruimte met provisiekelder.
Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die leidt naar een lichtrijke woonkamer en eetkamer met toegang tot een aangenaam zuidgericht terras. De volledig uitgeruste keuken beschikt eveneens over een ontbijthoek, daarnaast is er een tv-salon/bibliotheek en een gastentoilet.
De tweede verdieping omvat drie slaapkamers evenals een volledige badkamer (bad, douche, dubbele wastafel en toilet).
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde privétuin met een mooi terras en een jacuzzi, ideaal voor ontspannende momenten. De woning beschikt tevens over twee tuinhuizen en talrijke buitenparkeerplaatsen.
Bijkomende informatie: dubbele beglazing, condensatieketel, alarmsysteem en nog vele andere troeven om te ontdekken.
Een karaktervolle eigendom met tal van indelingsmogelijkheden, zeker een bezoek waard.
Wenst u meer informatie over dit pand? Bel of schrijf ons op +32 2 771 16 35 of via [email protected].
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 13 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3130 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3824283-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 61930 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4070 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Maxime Real Estate (IPI 507614)
| Adres |
Parvis Sainte-Alix 37
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7717509 |