Aperçu
Description
villa
Désolé il n'y a pas de traduction française. WILRIJK - Park Den Brandt: Exclusieve, vroegmodernistische parel met 5 slaapkamers op zuidwest georiënteerd perceel van ca 1.000m². EPC-label C.
Deze villa werd ontworpen door arch Jos Ritzen (°1925), werd meesterlijk gerenoveerd in 2012 en is subliem gelegen.
Het resultaat is een magnifiek en evenwichtig ensemble, hoogwaardig doordacht en technisch helemaal naar hedendaagse normen.
BESCHRIJVING:
Glvl:
Voortuin en oprit naar ondergrondse garage.
Inkomportaal uitgevend op vestiaire met gastentoilet.
Royale traphal.
Prachtige leefruimte op parket. Aanpalende TV-ruimte met open haard en eetkamer aan tuinzijde.
Luxueuze Bulthaup keuken met inox werkbladen, Gaggenau en Miele toestellen. De dienstentrap is een echte eyecatcher.
Tuin en terras:
Terras uitgevend op aangelegde tuin.
1° Verd:
Nachthal uitgevend op 3 slaapkamers.
Masterbedroom, marmeren badkamer en dressing met terras.
2° Verd:
Zolderverdieping onder vernieuwd en geïsoleerd dak.
2 slaapkamers met ingemaakte kasten, een gedeelde douchekamer en lounge/bureau.
Kelderverd:
Onderverdeeld in hobbyruimte, waskamer, wijnkelder, technische ruimte en stockage.
Parking voor 2 wagens en fietsenstalling.
BIJZONDERHEDEN:
- Waardevolle architectuur op AAA-locatie met onbelemmerd zicht op Park Den Brandt.
- Renovatie en restauratie met oog voor detail.
- Zuidwest georiënteerd perce
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1925 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 540 mètres carrés |
---|---|
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1001 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 125 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 3088279 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 3875000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 4535 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Las Immobilien (IPI 207497)
Adresse |
Berkenlaan 44
2610 - Wilrijk |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 4797 - 3106 |