Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. WILRIJK - Park Den Brandt: Exclusieve, vroegmodernistische parel met 5 slaapkamers op zuidwest georiënteerd perceel van ca 1.000m². EPC-label C.
Deze villa werd ontworpen door arch Jos Ritzen (°1925), werd meesterlijk gerenoveerd in 2012 en is subliem gelegen.
Het resultaat is een magnifiek en evenwichtig ensemble, hoogwaardig doordacht en technisch helemaal naar hedendaagse normen.
BESCHRIJVING:
Glvl:
Voortuin en oprit naar ondergrondse garage.
Inkomportaal uitgevend op vestiaire met gastentoilet.
Royale traphal.
Prachtige leefruimte op parket. Aanpalende TV-ruimte met open haard en eetkamer aan tuinzijde.
Luxueuze Bulthaup keuken met inox werkbladen, Gaggenau en Miele toestellen. De dienstentrap is een echte eyecatcher.
Tuin en terras:
Terras uitgevend op aangelegde tuin.
1° Verd:
Nachthal uitgevend op 3 slaapkamers.
Masterbedroom, marmeren badkamer en dressing met terras.
2° Verd:
Zolderverdieping onder vernieuwd en geïsoleerd dak.
2 slaapkamers met ingemaakte kasten, een gedeelde douchekamer en lounge/bureau.
Kelderverd:
Onderverdeeld in hobbyruimte, waskamer, wijnkelder, technische ruimte en stockage.
Parking voor 2 wagens en fietsenstalling.
BIJZONDERHEDEN:
- Waardevolle architectuur op AAA-locatie met onbelemmerd zicht op Park Den Brandt.
- Renovatie en restauratie met oog voor detail.
- Zuidwest georiënteerd perceel.
-
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1925 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 540 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1001 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 125 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
---|
Primary energy consumption | 226 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 3088279 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 3875000 € |
---|---|
Cadastral income | 4535 € |
Tenement building | No |
|
Las Immobilien (IPI 207497)
Address |
Berkenlaan 44
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
External reference | 4797 - 3106 |