Aperçu
Description
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Nl :
Ligging
Deze ruime en verzorgde villa ligt op korte afstand van het Jan Yperman Ziekenhuis. U geniet hier van een vlotte bereikbaarheid, veel wooncomfort en een ruime oprit met plaats voor maar liefst 6 wagens.
Bekijk zeker onze vastgoedvideo via deze link om een beter zicht te krijgen op de woning:
https://youtu.be/2e9K_ANNBBU
Algemeen
Deze comfortabele villa biedt veel ruimte, een lichtrijk interieur, 3 slaapkamers, een ruime garage en een aangename tuin met terras.
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal met apart gastentoilet bereikt u de ruime leefkeuken met centraal kookeiland. De keuken is uitgerust met een Boretti kookplaat, vaatwasser, heteluchtoven, microgolfoven, spoelbak, natuurstenen werkblad, koelkast en aparte diepvries. De lichtrijke leefruimte beschikt over een gezellige gashaard en airconditioning.
Eerste verdieping
Op de tussenverdieping vindt u de nachthal en 3 slaapkamers, elk voorzien van airconditioning. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en lavabomeubel. Daarnaast is er een apart toilet.
Kelder
De benedenverdieping beschikt over een ruime garage, een droge kelder en een praktische berging. Zo heeft u voldoende ruimte voor uw wagen, fietsen en extra opslag.
Tuin
Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras en de tuin. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven.
Troeven van deze woning
Ruime oprit met plaats voor 6 wagens
23 zonnepanelen (10.200 wp)
Asbestveilig
Airconditioning in de leefruimte en slaapkamers
Nieuwe PVC-ramen
Conforme elektrische installatie
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| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 243 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 18 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 680 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 367 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260701-0003906434-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 535000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 840 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Partners in Vastgoed (IPI 506550)
| Adresse |
Diksmuidestraat 24
8900 - Ieper |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 11/09/2026/CD/06383 |
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