Overzicht
Omschrijving
VILLA MET 3 SLAAPKAMERS,TUIN EN GARAGE IN IEPER
Ligging
Deze ruime en verzorgde villa ligt op korte afstand van het Jan Yperman Ziekenhuis. U geniet hier van een vlotte bereikbaarheid, veel wooncomfort en een ruime oprit met plaats voor maar liefst 6 wagens.
Bekijk zeker onze vastgoedvideo via deze link om een beter zicht te krijgen op de woning:
https://youtu.be/2e9K_ANNBBU
Algemeen
Deze comfortabele villa biedt veel ruimte, een lichtrijk interieur, 3 slaapkamers, een ruime garage en een aangename tuin met terras.
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal met apart gastentoilet bereikt u de ruime leefkeuken met centraal kookeiland. De keuken is uitgerust met een Boretti kookplaat, vaatwasser, heteluchtoven, microgolfoven, spoelbak, natuurstenen werkblad, koelkast en aparte diepvries. De lichtrijke leefruimte beschikt over een gezellige gashaard en airconditioning.
Eerste verdieping
Op de tussenverdieping vindt u de nachthal en 3 slaapkamers, elk voorzien van airconditioning. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en lavabomeubel. Daarnaast is er een apart toilet.
Kelder
De benedenverdieping beschikt over een ruime garage, een droge kelder en een praktische berging. Zo heeft u voldoende ruimte voor uw wagen, fietsen en extra opslag.
Tuin
Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras en de tuin. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven.
Troeven van deze woning
Ruime oprit met plaats voor 6 wagens
23 zonnepanelen (10.200 wp)
Asbestveilig
Airconditioning in de leefruimte en slaapkamers
Nieuwe PVC-ramen
Conforme elektrische installatie
Heeft u interesse in deze ruime villa? Contacteer Frédéric via verkoop@partnersinvastgoed of 057/21.93.36 en plan uw bezoek ter plaatse!
Wenst u uw eigen woning te verkopen? Vraag uw gratis schatting aan bij Partners in Vastgoed. Wij staan klaar om u persoonlijk en professioneel te begeleiden.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 680 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 367 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260701-0003906434-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 535000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 840 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Partners in Vastgoed (IPI 506550)
| Adres |
Diksmuidestraat 24
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11/09/2026/CD/06383 |
Neem contact op