Huis te koop
(excl. belastingen) 297500€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
RUIME CASCO NIEUWBOUW (2026) MET 3-4 SLPKS, TUIN EN BIJGEBOU
Deze ruime casco nieuwbouwwoning in een rustige wijk te Wervik biedt tal van mogelijkheden aan wie graag zijn eigen insteek heeft in de eindafwerking. Met zijn kindvriendelijke ligging in alle rust, zijn 3-4 slaapkamers, tuin en polyvalent bijgebouw biedt deze woning alleen maar troeven...
ONTDEK DE WONING VIA DE VDEO: https://youtu.be/mDJYZixkzQ8
INDELING:
GLV: inkomhal (8,27m²) met apart toilet en handwasbakje - berging met aparte toegang (16,33m²) - open kook- en leefruimte (59,67m²) - terras 1 (19,47m²) - tuin (51m²) - terras 2 (19,10m²) - tuinhuis/bijgebouw (32,59m²)
Verdieping 1: nachthal (7,24m²) met apart toilet - 2 slaapkamers (10,54m² - 10,36m²) - badkamer (8,10m²)
Verdieping 2: zolder(kamer) met mogelijkheid voor 1-2 slaapkamers extra (35,20m²)
*Extra: EPC A - VENTILATIE - ...
*Verder af te werken naar de EPB-normen
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 297.500 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 124 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 39 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 297500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 42 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Partners in Vastgoed (IPI 506550)
| Adres |
Diksmuidestraat 24
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 13/08/2026/WC/06361 |