Agricultural area for sale

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Fr :
LOT 1 - À Schuiferskapelle (Tielt), près de la Stropstraat, est proposée à la vente une parcelle de terrain agricole non bâtie d'une superficie de 37 ares 82 centiares, dénommée localement « Grutjes Galge ». Selon le plan régional, la parcelle est située dans une zone agricole et offre donc une affectation claire pour des activités agricoles dans une région de sol limono-sableux. Le risque d'inondation est faible, comme l'indique le score P B figurant dans le rapport sur les inondations.

La parcelle ne se trouve pas dans une zone PFAS No Regret, ne comporte aucun bien immobilier classé au patrimoine et n’est pas soumise au décret sur les forêts.

Aucun permis d'urbanisme n'a été délivré. Il n'existe aucun permis de lotissement et aucune mesure corrective en matière d'aménagement du territoire n'est connue. La parcelle ne figure pas dans le registre des mesures. Aucune infraction urbanistique n'est connue.

Le bien est vendu en état de bail. Le droit de préemption légal du preneur à bail est respecté.

La parcelle est enclavée: l'accès n'est pas défini et l'acheteur accepte la situation d'enclavement telle que prévue dans les conditions de vente.

Nl :
LOT 1 - In Schuiferskapelle (Tielt), nabij de Stropstraat wordt een onbebouwd perceel landbouwgrond met een oppervlakte van 37a 82ca aangeboden, ter plaatse genaamd “Grutjes Galge”. Het perceel ligt volgens het gewestplan in agrarisch gebied en biedt daarmee een duidelijke bestemming voor agrarische activiteiten in zandleemstreek. De overstromingsgevoeligheid is laag gezien de P-score B in het overstromingsrapport.

Het perceel valt niet binnen een PFAS No Regret Zone, bevat geen beschermd onroerend erfgoed en valt niet onder het bosdecreet.

Er werden geen stedenbouwkundige vergunningen uitgereikt, er zijn geen verkavelingsvergunningen en er is geen herstelmaatregel inzake ruimtelijke ordening gekend. Het perceel staat niet vermeld in het maatregelenregister. Er zijn geen stedenbouwkundige overtredingen bekend.

Het goed wordt verkocht in verpachte toestand. Het wettelijk voorkooprecht van de pachter wordt nageleefd.

Het perceel is ingesloten: de uitweg is niet vastgesteld en de koper aanvaardt de ingesloten situatie zoals bepaald in de verkoopsvoorwaarden.